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wl3184ucav 湖南-岳阳 2019-12-03 07:29:01 经济相关 房产纠纷
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    一、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷 人民10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院起诉,10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院应以行政案件受理、土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院起诉,可要求占地者退出土地,排除妨碍,10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院则应以民事案件受理,对当事人因争占空闲土地引发的财产损害赔偿案件,人民10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院应根据具体案情处理。1分赛车复式胆拖任选四 二、建房户私下调换宅基地引发的纠纷 村民私下调换宅基地引发纠纷的,人民10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院在审理此类案件时要指出双方行为的违10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-性,同时可以建议土地管理部门依10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-吊销建房手续,收回宅基地,如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记 三、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷 不适当使用宅基而影响邻里关系的,人民10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-院应本着依10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危险、回复原状或赔偿损失。 四、未经共同使用人同意,部分公用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷 对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。 对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使用引发纠纷的,处理时应先征求土地管理部门的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权。

    2019-12-03 07:35:27
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    当事人的情况,原则上来说(不一般的情况,不讨论),是只能原拆原建的,农村都是一户一宅的政策,当事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般来说,是不能再申请新的宅基地的。
    土地管理10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅;
    1分赛车复式胆拖任选四土地管理10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。

    2019-12-03 07:47:05
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    办理宅基地《集体土地使用证》审查程序: 1、向村委会写出书面申请。 村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。1分赛车复式胆拖任选四 2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。 3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。 7、建设完工后,报国土资源所验收。1分赛车复式胆拖任选四经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

    2019-12-03 07:59:55
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    建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-》为例,该办10分pk10彩票_10分pk10跨度图_花少钱中大奖-明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。

    2019-12-03 08:13:03
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